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东港70年产权地块最新进展:I10地块产品亮相|东港天汇预计6月开盘|新地块挂牌~ 观察

发布时间:2023-05-31 08:05:43 来源:三言见地

近期,三言君到东港实地探访了东港2个70年产权地块,了解下两个新项目的最新进展,I10地块产品亮相、保利东港天汇预计6月开盘,与此同时,近日东港,与I10地块相望的一宗70年产权新地块挂牌。


(相关资料图)

I10地块产品亮相

东港又见洋房!绿城东港I10项目规划曝光:拟建12栋洋房和高层。

共规划有12栋楼,其中6栋为8层洋房、4栋为26层高层、2栋为18层中高层,配套规划有幼儿园和商业设施。

规划面积区间为127-187㎡,同策同源发文称,据外展现场透露,总价门槛至少需要400万起,目前项目具体户型尚未出炉。

保利东港天汇预计2023年6月开盘

保利东港天汇,由7栋楼组成,7栋楼,1栋13层顶,1栋15层顶,2栋17层顶,3栋25层。

三个产品面积段127平,143平,173平一梯一户产品,得房率86%-91%,产品户型特点打造巨幕宽厅,据说打造了8米多南向客厅开间。,

目前样板间已经开放,项目预计6月开盘。

东港70年产权新地块挂牌,与绿城I10地块一街之隔

就在绿城东港I10项目在外展上首度曝光其项目规划的2天后,与它仅一街之隔的另一宗东港宅地便紧跟着官宣挂牌入市。

5月29日,大连市自然资源局发布大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2023年第40号),宣布位于东港东部的大城(2023)-8号地块即将挂牌出让。

这宗地其实并不算陌生,因为它曾在3月的大连今年首场土地推介会上,与I10地块一起亮过相,也是当次推介的唯一一块全新宅地。

该地块此前在东港规划中被编号为I17-18地块。其位于被绿城摘牌的I10地块的东南侧,二者仅一街之隔。

根据推介会现场信息可知,2号推介地块的用地位置为:中山区东港商务区东南部,港隆路南仅华乐街以北,港浦路以西。在最新公示的挂牌信息中则细化为港隆路以南、港浦路以西、华乐街以北、东辰街以东。

地块的用地面积约33241.16平方米,用地性质为城镇住宅用地、商服用地。总建筑面积约79710平方米(含设备用房,不含地下、半地下车库建筑面积)。地块容积率为2.40。

根据土地推介会上透露的信息显示,该地块的建筑面积中住宅约占71700平方米;商业及配设施6360平方米(含设备用房);配套公共服务设施及公用设施1620平方米,包括社区党群服务中心180平方米、社区服务站600平方米、老年人日间照料中心350平方米、社区卫生服务站心120平方米、邮件和快递送达设施15平方米、物业管理与服务325平方米、生活垃圾收集点20平方米、再生资源回收点10平方米。

此外,建筑密度25%。绿地率35%。(以上指标以最终规划条件为准)。

(信源:大连市自然资源局、凤凰网房产大连站、同策同源机构)

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